1995〜2005年築, 専有面積66.12㎡〜86.12㎡の平均販売価格
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ユアコート東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
71.8
非常に割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
8,684万円
114.1万円/㎡
7,740
8,369
8,998
9,628
AI査定結果
推定相場価格
8,684万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,369万円〜8,998万円
109.9万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ユアコート東長崎
7,998万円（105.1万円/㎡）/ 3階 / 76.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は110.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 8,198万円 | 107.7万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/14 | 7,998万円 | 105.1万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 7,380万円 | 103.2万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/31 | 8,298万円 | 109.0万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 8,498万円 | 111.6万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/09 | 8,498万円 | 111.6万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2026/06/04 | 8,698万円 | 114.3万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 7,480万円 | 104.6万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/19 | 8,698万円 | 114.3万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2026/05/09 | 8,998万円 | 118.2万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/27 | 8,998万円 | 118.2万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2026/04/10 | 9,180万円 | 120.6万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 7,680万円 | 107.4万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 9,180万円 | 120.6万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2026/03/20 | 7,980万円 | 111.6万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 9,480万円 | 124.5万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 6,990万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 7,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.09万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 7,998万円 | 105.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 6,280万円 | 85.2万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅7分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.08㎡ | 2WIC | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/08 | ライオンズマンション千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 8,498万円 | 122.5万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/28 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,998万円 | 124.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDKウォークインクローゼット南向き | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/24 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 7,480万円 | 123.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
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